Москва, улица Балчуг, дом 7
Бизнес-центр Балчуг Плаза
Бизнес-центр класса "A" в ЦАО Москвы. Большой выбор офисов, начиная от небольших кабинетов до просторных офисных блоков с открытой и смешанной планировкой
Аренда
офисов
✆ +7 999 999 99 99
Обновлено:9 апреля 2026 года
Площадь:
27 717,0 м²
Год постройки
2004
Планировка:
Смешанная
Отделка:
Премиум класс
Арендные каникулы:
По согласованию
Размер комиссии:
Без комиссии - 0%
Высота потолков:
3.0 м
Этажность:
9
Инфраструктура рядом с БЦ Балчуг Плаза
Кафе
Ресторан
Магазин
Банк
Фитнес-центр
Средняя ставка около БЦ "Балчуг Плаза"
Этот БЦ: 45 000 ₽/м²/год
33% к среднему по м.Новокузнецкая
-
25 541
-
50 433
-
75 325
-
100 216
-
125 108
-
150 000
Рынок рядом: средняя 33 717 ₽/м²/год · диапазон 26 000 – 39 000 ₽/м²/год
выборка: 24 БЦ / 197 предложений · обновлено 31.05.2026
О бизнес-центре Балчуг Плаза
Бизнес-центр Балчуг Плаза
Класс A, район Замоскворечье, ЦАО. ИФНС №9. Аренда офисов на улице Балчуг, 7 минут пешком от Новокузнецкой, 750 метров от Кремля. 9 этажей, трёхуровневая подземная парковка на 196 мест.
Балчуг Плаза расположен по адресу: Москва, улица Балчуг, дом 7. Ближайшие станции метро: Новокузнецкая — 5 мин пешком.
От Новокузнецкой (Замоскворецкая линия) — 7 минут пешком по Пятницкой улице до улицы Балчуг. От Третьяковской (Калужско-Рижская линия) — 8 минут через Климентовский переулок. Автобус с920, остановка «Улица Балчуг» — у входа в здание.
Бизнес-центр класса A, построен в 2004 году. Этажность здания — 9 этажей. Для арендаторов предусмотрена подземная парковка.
Преимущества бизнес-центра:
Центральное кондиционирование и приточная вентиляция — климат поддерживается централизованно, без сплитов на фасаде. 9 скоростных лифтов Otis.
Столовая, кафе, отделение банка и банкомат на первом этаже — базовые потребности сотрудников закрываются внутри здания.
Пропускная система, охрана 24/7 и видеонаблюдение — контролируемый доступ в здание класса A в историческом центре.
Монолитное здание 2004 года. Фасад из гранита, меди и тонированного стекла — статусный вход для клиентов.
Садовническая набережная и Москворецкий мост в 3 минутах. Парк Зарядье — 10 минут пешком, место для встреч и прогулок.
В аренду предлагаются офисные помещения площадью от 468 до 13 916 м².
Ставка аренды — от 45 000 до 45 000 ₽ за м² в год.
В здании и на территории доступны сервисы для сотрудников и посетителей: кафе и рестораны, бытовые услуги, системы безопасности и контроля доступа, современные инженерные коммуникации.
Характеристики БЦ "Балчуг Плаза"
Бизнес-центр
Балчуг Плаза
Общая площадь:
27717.0 м²
Полезная площадь:
22689.0 м²
Кол-во этажей:
9
Год постройки:
2004 г.
Почтовый индекс:
115035
ИФНС:
5 (7705)
Лифты:
8 шт., Sigma
Отделка:
Премиум класс
Система вентиляции:
Приточно-вытяжная
Система кондиционирования:
Центральная
Система пожаротушения:
Спринклерная
Безопасность:
Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, система контроля удаленного доступа
Парковочный коэффициент:
1 м/м на 130 м²
Парковка:
Подземная, Аренда
Интернет провайдеры:
Билайн (Beeline), ТЗ Телеком (TZ Telecom), Ростелеком (Rostelecom)
Инфраструктура:
Кафе, Ресторан, Магазин, Банк, Фитнес-центр
Заполняемость:
95%
Контактная информация
Связаться с нами
Спасибо! Ваше сообщение отправлено